При всем многообразии выбора жилья в Москве, вариантов у нас шестнадцать лет назад особо не было. Эту квартиру продавали наши знакомые с солидной скидкой. К тому же договорились, что часть суммы мы внесем в рассрочку. Ну с процентами, конечно, но тем не менее. Так что нам сильно повезло.
Хотя сначала я была совсем не в восторге – именно потому, что квартира на первом этаже. Обычно на первых этажах в домах живут какие-то маргиналы, ну или так мне казалось. Но в нашем случае это оказалось не так. Нашими непосредственными соседями стали учительница музыки на пенсии и бизнесмен средней руки.
Справедливости ради надо отметить, что в соседнем подъезде на первом этаже расположена не очень благополучная коммуналка, в которой проживают алкоголики-тунеядцы-вечные должники коммунальщикам. Впрочем, в нашем подъезде такая коммуналка расположена на третьем этаже. Так что тут как повезет. Вообще, соседи – это немаловажный момент, на который следует обратить внимание при покупке квартиры. Раньше я как-то не особо об этом думала, а теперь просто убеждена.
Надо сказать, у нас довольно тесное соседское сообщество: все всех знают по именам. Сейчас, в эпоху мессенджеров и чатов, в этом ничего удивительного. Но раньше, году этак в 2004, было странно. Хотя вполне объяснимо: квартир в подъезде немного, контингент в основном возрастной – заехали в этот дом еще детьми, с родителями, да так и остались. Вместе вырастили детей, вместе вышли на пенсию, все друг у друга на глазах.
Дом у нас старый, кирпичная пятиэтажка с высокими потолками. Сталинка? Ну что-то типа того, да. Ни лифтов, ни мусоропровода, и довольно крутые лестницы. Обитатели верхних этажей по определению должны быть в хорошей форме. Нам на первом проще – пять-семь ступенек, и ты дома. В пору детских колясок, санок, самокатов это было просто спасением.
Коляски, кстати, внизу хранить негде – их реально приходится два раза в день тащить на 4-5 этаж, элегантно подняв на бедро. Так что выйти гулять с ребенком без мужа для многих мам почти невыполнимая задача. Да, мам с детьми у нас немного, но они есть.
Есть и пенсионеры, живущие на верхних этажах – вот им не позавидуешь. Сначала-то они бодрятся, бегают вверх-вниз по ступенькам. Но потом возраст берет свое, и подниматься наверх становится уже не так просто. В итоге люди так и застревают у себя на этаже, не выходя на улицу сначала неделями, потом месяцами. В домах с лифтом такой проблемы нет.
Зато там другие проблемы – шум, поломки, опасность криминогенных ситуаций. Так что тут не знаешь, что лучше.
Вообще, плюсы первого этажа для себя я вывела следующие:
— Рядом улица! Когда несешь тяжести, имеешь маленького ребенка или чувствуешь себя не очень – болят суставы, например – это немаловажно.
— Невозможно затопить соседей и «попасть на деньги», даже если у вас сорвет все краны разом, да еще и полотенцесушитель впридачу
— Даже в многоэтажном доме, проживая на первом этаже, не нужно пользоваться лифтом (многие этого не любят из-за потенциальной опасности застрять или оказаться в кабине не с самым хорошим человеком)
Конечно, в проживании на первом этаже есть и минусы, не зря же народ у нас так не любит эти квартиры.
— Окна всегда зашторены, без этого нельзя – и в квартире постоянно темновато
— Отсутствие балкона
— Проходной двор на лестничной площадке – люди идут и несут грязь с улицы, в слякотную погоду это очень заметно
Впрочем, мы живем в нашей квартире уже семнадцатый год, и переезжать пока не собираемся.
А вы жили когда-нибудь в квартире на первом этаже? Поехали бы в такую квартиру? Делитесь в комментариях!
